门店地址：嘉定区新成路 519 号合饰装饰 800㎡旗舰展厅2026 合饰装饰十周年，深耕嘉定十年本土整装品牌，累计落地菊园、嘉定老城、迎园新村、马陆上千套二手房、老公房翻新工程。针对四大片区不同房龄、户型、居住痛点定制标准化改造方案，下面结合真实完工案例，直观展示各板块旧房改造解决方案，给准备翻新二手房的嘉定业主真实参考。

菊园、嘉定老城、迎园、马陆是嘉定二手房存量四大核心板块，小区建成年代跨度大，户型缺陷、房屋顽疾各不相同：

多数装修公司照搬新房工艺，无法针对性解决片区专属老房难题。合饰装饰创始人李志刚深耕一线，熟悉各小区物业报备、户型短板，自有工人 + 闭口合同 + 水电终身质保，四大片区均有大量完工实景可实地参观。

小区概况

以 80-90 年代多层楼梯房为主，一梯多户，学区属性强，多为 60-75㎡两房，墙体沙灰疏松、厨卫狭小、顶楼渗水、窗户漏风是共性问题，业主多为陪读家庭、养老自住。

完工案例：城中 78㎡两室二手房

改造前痛点

合饰专属改造方案

业主真实反馈

对比多家装修，只有合饰把顶楼防水、墙面挂网这类老房项目全部写进闭口合同，无中途加价。施工群每日同步工地实拍，十周年活动赠送全套烟机、智能马桶、全屋美缝，完工免费甲醛检测，陪读入住安全放心，已经推荐同小区邻居到店。

老城完工客厅实景

改造后厨房

小区概况

嘉定老城核心刚需片区，1990 年代建成多层公房，50-68㎡小户型两房为主，一楼户型占比高，底层返潮发霉、铸铁下水噪音、收纳紧缺、采光差是最大痛点，周边生活、学区配套完善。

完工案例：迎园十一坊 62㎡一楼养老两房

改造前痛点

改造落地工艺

入住体验

入住一年梅雨季墙面干净无霉斑，下水噪音彻底消失，整套闭口报价提前列明防潮、隔音专项，没有任何隐形收费。门店距离迎园仅几分钟路程，售后报修 24 小时上门，养老居住省心靠谱。

迎园新村小区外观

小区概况

菊园新区建成于 90 年代中后期，多层楼梯房、小高层混合，独居老人、适老化改造需求旺盛，房屋普遍存在厨卫无下沉、屋面渗水、门窗密封性差、行动动线不合理等问题。

完工案例：菊园清河路 420 弄 72㎡适老两房

改造痛点

改造亮点

业主评价

专门为独居父母翻新，设计师充分考虑适老细节，老板李志刚亲自上门复核方案，自有工人施工细致，完工深度保洁，免费甲醛检测，售后响应及时，周边菊园邻居翻新都优先推荐合饰。

片区概况

马陆大量 90 年代单位家属楼、低层自建房，户型面积偏大 80-110㎡居多，临近工业园区，二手房管线老化、墙体厚薄不均、户外灰尘大、收纳规划缺失。

完工案例：马陆 80㎡单位家属楼三口之家

改造前问题

完整改造方案

业主反馈

之前对比多家只做表面刷漆，合饰把墙体基层、窗户防渗这类隐蔽工程作为重点，施工全程分节点监理验收，76.3% 老客户转介绍率名副其实，身边马陆厂区同事翻新都选择本店。

现在签约菊园 / 老城 / 迎园 / 马陆任意二手房全屋改造，享五重叠加福利，总价值超 25000 元：